1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
藤沢市
46.4万円/㎡
前年比+1.8%
ライオンズマンション辻堂
神奈川県藤沢市辻堂六丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩17分
1994年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 51.26㎡の場合
相場
3,361万円
65.6万円/㎡
2,314
3,012
3,709
4,407
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜3,709万円
58.8万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション辻堂
3,490万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 51.26㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 3,490万円 | 63.2万円 | 2階 | 55.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,490万円 | 68.1万円 | 2階 | 51.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,490万円 | 63.2万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,690万円 | 66.8万円 | 2階 | 55.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,690万円 | 72.0万円 | 2階 | 51.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,690万円 | 66.8万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/04/07 | 2,700万円 | 48.9万円 | 2階 | 55.25㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/12/07 | 3,299万円 | 64.1万円 | 4階 | 51.5㎡ | 2LDK | - |
| 2022/09/24 | 2,980万円 | 54.2万円 | 1階 | 54.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | ライオンズマンション辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 3,490万円 | 68.1万円 | 51.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/02 | ライオンズマンション辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 3,199万円 | 62.1万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅18分 | 3,680万円 | 57.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/27 | コムーネ湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂元町一丁目 | 辻堂駅6分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/06 | レクセルマンション辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅5分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/05 | ルピナス辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅12分 | 3,380万円 | 58.2万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズステージ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅11分 | 4,780万円 | 74.6万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンリーノ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 4,480万円 | 80.1万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/30 | シティコープ藤沢 藤沢市羽鳥五丁目 | 藤沢駅16分 | 2,780万円 | 51.1万円 | 54.4㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、藤沢市では1.8%上昇しています。
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